时间：2020年11月17日

　　事件回顾：金科服务上市从社区服务商跃升城市服务商

　　11月17日，金科智慧服务集团股份有限公司(以下简称“金科服务”)正式于香港联交所【香港联交所，为香港联合交易所有限公司、香港期货交易所有限公司及香港中央结算有限公司的控股公司，在金融服务业和金融市场内，具雄厚实力的机构近年都会透过整合，以积极迎合各市场参与者的需要。】主板挂牌上市，股票代码为09666.HK。据悉，金科服务上市共发行1.34亿股，每股定价44.7港元，总市值298亿元，位列已上市物业股第六位。

　　在上市仪式中，重庆市【重庆，简称巴和渝，别称山城、渝都、桥都，雾都，是中华人民共和国中央直辖市、国家中心城市、超大城市、世界温泉之都、长江上游地区经济中心、金融中心和创新中心，政治、文化、科技、教育、艺术等中心。】副市长陆克华【陆克华，男，汉族，1964年10月生，安徽枞阳人，研究生，农学硕士，高级工程师，1989年6月参加工作，1984年11月加入中国共产党。】、中国物业管理协会【中国物业管理协会是以物业管理企业为主体，相关企业参加，按照有关法律、法规自愿组成的全国行业性的自律组织，具有国家一级社团法人资格。】会长沈建忠、金科股份【金科股份成立于1998年，历经13年发展，已经成为一家以房地产开发为主业，以五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质，总资产约300亿元。】(000656)实际控制人黄红云【黄红云，男，汉族，重庆涪陵人。】、金科服务董事长夏绍飞共同敲响了上市宝锣。金科服务董事长夏绍飞进行了主题演讲《下一个十年》，通过各项数据展示了金科服务近十年的发展历程，以及未来十年的新变化。他表示，“12年的坚持与投入，金科服务满意度【满意度调研进入中国，从最初的服务落实度调查，到感知质量调查，到满意度指数模型调查，不断与多种研究技术和理念相结合，发展出满足不同需求的满意度调研技术。】大幅度提升，圈粉无数，用市场口碑赢得了市场认可。下一个十年，金科服务将会励志成为全国领先的智慧生活服务商。”

　　公开资料显示，金科智慧服务集团股份有限公司成立于2000年7月。连续5年蝉联中国物业服务企业综合实力十强，连续6年保持中西部市场占有率第一，连续多年位列重庆、无锡等城市物业服务企业综合实力第一，业主满意度连续9年超过90%。截至2020年6月30日，金科服务已进入北京【《北京-中关村》为王持久作词，孙川谱曲，蔡国庆演唱的晚会歌曲，赞美了北京中关村作为电子科技产品的聚集地飞速发展。】、重庆、天津、武汉等133座城市，签约843个项目，签约面积约2.56亿平方米，服务全国160万户中产家庭。

　　从2016年，金科服务就开始探索智慧化升级，并成为国内第一批完成智慧社区【智慧城区（社区）是指社区管理的一种新理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。】领域知识产权贯标【“贯标”对于企业来说，就是贯彻《企业知识产权管理规范》国家标准。】的社区服务商。同年8月，金科服务与微软中国联手打造了国内首个全业态、全实时的数据中心——天启大数据中心，至今已进行了4次迭代。

　　经过多年的技术积累，金科服务围绕“智慧、健康、关爱”三大核心，打造出一套拥有256个科技价值点的生命建筑智慧小区【 天翼智慧小区（简称智慧小区）是以电信三网融合信息通信网络为基础平台，为社区各方提供：物业管理平台、电子相册系统、周边商家信息系统、停车管理系统、门禁及楼宇对讲系统、小区安防监控系统、家居智-zhihuixiaoqu】方案。目前，金科服务已经完成了全国数百个小区的智慧化升级，安装了4000多台云监控【云监控（Cloud Monitoring），当前业界有两种说法，一说是基于云计算的视频监控系统的简称，二说是云平台的性能监视与检测。】设备、近2300个智能门禁，打造了200多个无人停车场，将智慧社区服务深入应用到了业主生活的每个场景。

　　即使是在今年疫情之下，金科服务也实现了逆势增长。今年上半年，公司共有843个已签约物业管理项目，合同总建筑面积约为2.56亿平方米；旗下管理物业项目487个，在管总建筑面积约为1.30亿平方米。上半年其实现收益13.70亿元、实现纯利3.03亿元，分别较2019年同期增加36.24%及82.67%。

　　对于未来的发展，夏绍飞表示，金科服务将从社区服务转变为城市服务，让城市更加高效，充满活力。金科服务将由内向外，由社区向社会、向城市去构建大服务、大科技、大生态体系，并持续以人为本，以客户满意度为核心，去构建空间、生活、科技三个核心能力。

（文章来源：乐居财经）

Tags： 金科服务“坐拥”百万家庭上市 夏绍飞相中城市服务