12月10日，江苏省【江苏，简称“苏”，省会南京，位于中国大陆东部沿海中心，介于东经116°18′～121°57′，北纬30°45′～35°20′之间。】连云港市【连云港市，江苏省辖地级市。】以挂牌方式集中出让5宗地块，总出让面积24.29万方，总建筑面积48.62万方，总起价151263万元。

　　其中，碧桂园【碧桂园，成立于1992年，2007年在香港联交所主板上市，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团；碧桂园在房地产领域开创出独具特色与核心-biguiyuan】以146170万元竞得NO.2020G09地块、NO.2020G10地块。

　　经过255轮报价，徐州碧胜房地产开发有限公司(碧桂园)以79055万元竞得NO.2020G09地块，楼面价5167元/㎡，溢价率51.58%。

　　资料显示，该地块位于东成【东成位于广东省恩平市东部，距恩城中心13公里，全镇总面积50．4平方公里，东成全镇辖10个村委会和1个居委会，106个村民小组。】凯亚小区东侧、沙汪河南侧、金海路北侧、狮子口【江苏第三监狱现在位于苏州市仓街十号，原是一所关押改造重刑男犯的高等级警戒监狱。】棚改东地块西侧。出让面积69542㎡，起始价52155万元，竞买保证金26078万元，建筑密度≤20%，绿地率【城市的总绿地率是指城市建成区内各绿化用地总面积占城市建成区总用地面积的比例。】≥35%，建筑高度。

　　出让文件显示，竞得人须按《赣榆狮子口村【狮子口村隶属于云南省红河州建水县南庄镇罗家坡村委会，属于坝区。】安置地块概念性规划【概念规划的内容主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究，从经济、社会、环境的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略，以适应城市迅速发展和决策的要求。】设计方案》提供2栋住宅建筑、住宅面积【住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。】约8754.8㎡安置房【安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。】给政府用于征收安置，并按照标准提供相应数量机动车停车位。安置房由政府实施回购。安置房建设须在2022年9月11日前完成并交付使用。

　　经过154轮报价，徐州碧胜房地产开发有限公司(碧桂园)以67115万元竞得NO.2020G10地块，楼面价4424元/㎡，溢价率29.78%。

　　资料显示，该地块位于狮子口棚改西地块东侧、沙汪河南侧、碧桂园·豪园小区西侧、金海路北侧。出让面积68952㎡，起始价51715万元，竞买保证金25858万元，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度。

　　出让文件显示，地块外由竞得人代建一处12个班幼儿园。土地竞得人应在商品房预售前与教育部门签订幼儿园移交协议，并于一期工程规划核实前将幼儿园无偿移交教育行政部门管理使用，提供所有档案材料，并配合办理幼儿园土地、房产等移交手续。幼儿园用地面积6872平方米，容积率<1.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。幼儿园用地为划拨用地，设计应充分考虑幼儿园接送停车等问题，在出入口布置接送广场空间。<>

　　竞得人应按《赣榆狮子口村安置地块概念性规划设计方案》提供5栋住宅建筑、住宅面积约34618.37平方米安置房给政府用于征收安置，并按照标准提供相应数量机动车停车位。安置房由政府实施回购。安置房建设须在2022年9月11日前完成并交付使用。

（文章来源：中国网地产）

Tags： ?碧桂园以14.6亿元竞标连云港市两地块