12月11日，港股又添生力军。大唐集团【中国大唐集团公司：是2002年(壬午年)12月29日在原国家电力公司部分企事业单位基础上组建而成的特大型发电企业集团，是中央直接管理的国有独资公司，是国务院批准的国家授权投资的机构和国家控股公司试点。】控股有限公司(以下简称“大唐地产”)敲钟上市。

　　在今年的房企上市大军中，大唐地产无疑是最受关注的一家。2020年，被业界称为房企“上市小年”，排队者多，破门者少。在资本市准入门槛越来越高的情况下，大唐地产成功在香港挂牌上市，无疑将为大唐地产的发展注入了新的活力与信心。

　　实力大唐

　　作为一家快速成长的，专注于在选定区域开发住宅及商业的开发商，大唐地产此次通过聆讯并上市，足见市场对大唐地产综合实力的认可。

　　总部位于厦门【厦门，隶属于福建省，别称鹭岛， 简称鹭， 副省级城市、经济特区，东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。】的大唐地产，以35年前台湾台中【概述台湾台中位于台湾岛本部的中央，以人口计为台湾第三大城市，是台湾中部历史文化名城，也是台中彰化都会区的核心都市。】大唐世家【大唐世家·壹号领馆，紧邻北塘经济区总部基地，把家安在事业的原点，生活便捷之外，事业才是成功者的价值所在，是他们的心灵归宿，不管在艰辛的创业期，还是在蓬勃的发展期。】项目为标志，正式驶入地产开发的洪流。2010年，大唐地产获福信国际控股战略投资，成为福信国际控股旗下的地产品牌，自此迈入高质量规模化发展新阶段。

　　自2011年起，大唐地产通过深耕漳州【漳州，福建省下辖地级行政区域，是海峡西岸城市之一，中国“田园都市，生态之城”，生态竞争力位居福建前列，国家闽南文化生态保护区。】及南宁两地，获得了大量的优质土储，增强了自身的竞争优势，为后来的业务扩张奠定了基础。2014年起，大唐集团进入稳健、快速发展的通道，全国化布局稳步提升。

　　2020年，有着全国化的重点区域布局，同时在特定城市有着较为明显的头部优势的大唐地产，业务已扩展至中国主要六大经济区，包括海西经济区、北部湾经济区及周边城市、京津冀经济区【京津冀经济区包括北京、天津两大直辖市、一个省会城市和11个地级市，是我国重要的政治、文化、教育、科技中心，也是我国北方地区发展最快、规模最大的经济区，同时还是环渤海经济区的核心区域。】、长江【长江（Changjiang River），是世界第三长河，中国第一大河。】中游经济区、长三角经济区【长三角经济区长三角包括上海市、江苏省8个城市和浙江省6个城市，共计15个城市，以后又有浙江台州市加入了长三角城市经济协调会，即所谓的“15+1”。】、成渝经济区【2011年5月30日，根据国务院批复，国家发展改革委“发改地区〔2011〕1124号”文件印发《成渝经济区区域规划》。】。截至到8月底，拥有105个物业开发项目，包括附属公司开发的68个项目及合联营公司开发的37个项目。

　　可以明显看出的是，大唐地产的发展历程颇为稳健，也高度吻合诸多成功房企的成长路径。大唐地产之所以能迈入高速发展新阶段，与福信国际控股息息相关。

　　实力非同一般的福信国际控股，事业布局宏大，资金实力雄厚，具备行业整合能力和核心竞争力，是大唐地产成功登陆资本市场的重要原因之一。

　　中式引领

　　一直以来，大唐地产致力于以东方文化创新，引领国人居住生活方式的改变。

　　在地产业界，大唐地产属于国风产品打造先行者，从“蓝脸窦尔墩【窦尔墩，原名窦开山，乳名二东，清直隶河间府县窦三町人，他上有长兄，排行第二，长得虎背熊腰，故又叫窦二墩。】”的logo标识，到涵盖唐风、徽派、新中式在内的国韵建筑，再到开发理念“以东方文化创新，引领国人居住生活方式的改变”。大唐地产多年来一直在国韵地产领域坚持初心、守正出奇。

　　为了实现国风产品的差异化市场定位，大唐地产深入研究了全国各地中式建筑的历史。在产品线上，大唐地产也根据不同阶段客户的需求打造了大唐果系、世家系和印象系三个产品系。

　　在大唐地产看来，中式人居文化传承，不仅是一种对于生于斯长于斯的国人尊重，也是一种日益强大的中华文化自信。大唐地产洞察大众对家族传承的潜藏渴望，倾力打造世家精神家园，正是看到中华夏文明的长河中，世家文化展现出国人对家族有着厚重的“归根”情怀。

　　不论是面向首次购房者，以都市生活优活体、趣味生活示范区理念打造的大唐“果系”，还是面向首套改善型购房者，以宅苑生活、多进归家为营造理念打造的当代人文府第生活样本的“世家系”，又或是中高端产品系“印象系”，面向第二套改善型购房者，以宋风国韵为魂，，融合当代精纯匠造技艺与东方栖居哲学、意境锻造出符合高端圈层居住品味的人文官邸正宅。大唐始终坚持“因地制宜”、“师古而不仿古”、“古今中外，融会贯通”的建筑理念，致力于将中式外观与室内空间的科学性、现代化、合理性相互融合，打造出符合现代人审美和居住体验的好房子。

　　专注于国韵地产领域，专注将开发的每一座建筑赋予不同的中国风貌的大唐地产，凭借出众产品力和产品理念，近年来越发备受市场推崇，大唐Top级产品值得重庆期待。

　　2018年，南宁大唐臻观荣获Property Guru授予的“亚洲不动产奖·最佳户型设计大奖”，该奖项被视为“洲际地产圈的奥斯卡、格莱美”。此外，大唐地产还相继获得由业内权威机构评选的“2019中国房地产住宅开发专业领先品牌价值TOP10”、“2019中国房地产企业产品力TOP100”等殊荣。

　　深耕重庆

　　2019年，大唐地产首次进入重庆。深谙中式建筑精髓的大唐地产，将西南列为了重仓要地。

　　入渝不到一年时间，大唐地产快速出击完成有效的规模扩展，在西永、蔡家、李家沱连拿4块地。果断、高效拿地节奏的背后，是大唐地产陆续进入销售期后的高业绩表现。销售统计数据显示，翰粼天辰、泊云府、玖著天宸和西辰艺境，大唐落地重庆四子均都表现不俗，以“叫好又叫座”的亮眼成绩成为区域标杆。

　　尽管作为地产新人初来乍到，但纵观大唐的拿地思路不难发现，大唐地产高速发展的背后是有眼光的土地储备战略。

　　大唐地产擅长精准理性的洞悉城市价值，对于重庆的布局，大唐地产根据城市发展潜力和地块长期投资价值的判断，迅速占领了重庆城市化发展的价值高地和成长中心，覆盖重庆的北区、南区和西区的最热门板块，与重庆北上西进南拓以及成渝城市群的发展轨迹不谋而合。

　　其中，以翰粼天辰项目为例，自首次开盘以来翰粼天辰持续热销，与其雄踞大学城芯，占尽天时地利有着莫大关系。拿地之初，大唐地产就对大学城板块进入深入研判，翰粼天辰择址大学城央，依托周边三桥，轨道1号线、规划中的7条轨道，以及周边的五条高速和七大隧道。拥享大学城中心商圈，龙湖U城天街、星光广场等缤纷商业，以及汇聚全龄段教育资源和医疗资源。

　　站在购房者角度思考拿地逻辑，是大唐地产做好项目的初衷。复盘大唐地产在重庆的其他项目不难发现，轨道、商圈、学校，作为人居最臻贵的资源价值，均是大唐地产所有开发的项目的共同之处。

　　大唐地产致力于在城市最具发展潜力的区域、享有醇熟生活配套的地段拿地，在自然繁华核心之上，为购房人带来更具人文品质的社区、更有价值的美好生活体验，升华更有温度的生活，实现完成与城市共生共荣的格局。

　　对于大唐地产而言，上市只是一个全新的起点。

　　在房地产行业集中度越来越高、行业政策大环境整体趋紧的背景下，有备而来的大唐地产，不仅有着抢占城市先机、对城市深入研判的思维，还对未来有着很清晰的目标和发展规划。在大唐地产看来，重庆市场还有强劲上升的空间，大唐地产亦如此。深耕重庆，赋能城市，大唐未来可期！

（文章来源：乐居财经）

Tags： ?迅速突破重庆市场。 新上市的大唐房地产有多强大？