12月14日，乐居财经获悉，昆地网 [2020]挂字19号公告地块正式开拍，最终经过1轮竞价，中骏亿底价173363万元竟得。

　　据悉，该地块位于昆山花桥经济开发区沿沪大道西侧、312国道【312国道（或“国道312线”、“G312线”、“沪霍线”），是在中国华东、华中、西北地区的一条国道，起点为上海市黄浦区，终点为伊犁自治州霍尔果斯市，全程4967千米，经过上海、江苏、安徽、河南、陕西、宁夏、甘肃、新疆八个省份。】南侧，为商住混合用地，总出让面积112646.3平米，其中地上容积率【容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。】2.8-3，底下容积率1-2。

　　根据规划，地块地上用途为住宅、商业、办公、酒店，地下用途为地下商业、车库及配套设施用房。项目住宅地上计容建筑面积不得超过14万平方米，住宅全装修成品住房应达到100%，住宅装修成本不低于1500元/平方米。

　　此外，项目还需建设地上计容建筑面积不得小于10万平方米的大型商业购物中心，并与轨道交通S1【S1(エスワン)是日本的AV制作公司，全名为：S1 NO.】线站台相连通，大型商业购物中心主要功能为零售、餐饮、娱乐、儿童业态等，建成后由地块竞得人全部自持并运营。

　　同时，须建设一栋不得低于160米的超高层建筑，地上计容建筑面积不得小于8万平方米，主要功能为办公、酒店。商住项目须同步开工，大型商业购物中心取得施工许可证并正式开工后，住宅方可申请预售许可。

（文章来源：乐居财经）

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