12月14日晚间，金科地产集团股份有限公司【金科地产集团股份有限公司（深交所股份代码：000656），成立于1998年，集团总部设在重庆，现有员工5000多人，集团经过多年发展，已经成为一家以房地产开发为主业，以五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质。】(简称“金科”)发布《金科地产集团股份有限公司发展战略规划纲要(2021-2025年)》(以下简称“规划纲要”)，计划公司及所投资的公司力争到2025年总销售规模4500亿元以上。

　　在总体发展目标方面，规划纲要指出，金科未来五年将保持规模较快增长，在综合“规模、业务、利润、负债”等因素的动态平衡测算下，计划公司及所投资的公司力争到2025年总销售规模4500亿元以上，年复合增长率【年复合增长率是一项投资在特定时期内的年度增长率 计算方法为总增长率百分比的n方根，n相等于有关时期内的年数 公式为： （现有价值/基础价值）^(1/年数) - 1 复合增长率的英文缩写为：CAGR（Compound Annual Growth Rate）。】15%以上。

　　金科表示，“地产+”业务发展是公司企业价值提升的关键。纲要显示，到2025年，该公司总销售规模中的“地产+”业务销售规模达到500亿元以上；持有优质资产大幅提升，优质资产规模达到300亿-500亿元；实现代建业务规模300亿元；智慧服务业务规模保持高速增长。

　　规划纲要强调，未来五年，金科的经营管理能力和盈利能力将显著提升，投资力进一步提高，多元化投资结构更加合理，招拍挂与非招拍挂方式获取土地占比达到50%：50%。

　　此外，在发展策略方面，规划纲要指出，未来五年，金科在精耕地产主业的同时，系统性打造“地产+”竞争能力，通过大力强化科技产业投资运营能力、着力塑造智慧服务领先行业的科技能力、构建强大的商旅康养IP打造能力，培育新的利润增长极，实现“地产+”反向促进地产主业“又好又快”健康发展，同时形成地产与“地产+”业务的双向发展与赋能，呈现协同发展的良好格局。

　　到2025年，“大产业”板块计划销售规模超过200亿元，同时新增持有资产规模约100亿元；“大消费”板块计划销售规模超过200亿元，新增持有资产规模约200亿元。从整体上看，公司计划“地产+”业务到2025年销售规模达500亿元以上。

（文章来源：贝壳财经）

Tags： ?金科发布“五年计划”，力争2025年总销售额突破4500亿元