12月16日，“2020年央企·京企混改项目联合推介会”在京举行。来自在京央企、北京【《北京-中关村》为王持久作词，孙川谱曲，蔡国庆演唱的晚会歌曲，赞美了北京中关村作为电子科技产品的聚集地飞速发展。】市地方企业的83个混改项目在推介会上联袂登场，拟融资金额超过600亿元。

　　据媒体报道，本次推介会上高新技术企业云集，涵盖新能源、新材料、高端装备制造、信息技术等等，相关项目达到51个，在全部推介项目中占比超过60%。

　　据中国网地产整理发现，首创集团【北京首都创业集团有限公司(简称首创集团)重组成立于1995年12月，是立足北京、面向全国以“城市建设、运营、服务商”定位的大型国有企业。】旗下首创钜大、北京首开集团旗下北京城【北京城，是中国历史上最后5代封建王朝辽金元明清的都城北京城，其设计规划体现了中国古代城市规划的最高成就，被称为“地球表面上，人类最伟大的个体工程”。】开等公司均在列。

　　其中，首创钜大披露，本次混合所有制【混合所有制既是一种社会经济成分，又是一种企业资本组织形式，是被证明了的行之有效的公有制的实现形式。】改革拟通过引入多元投资主体，优化经营机制，初步考虑通过转让部分股权或增资扩股，引入战略资本及协同资源，进一步提升经营水平与业绩。

　　在投资者选择方面，首创钜大表示，将优先考虑引入与公司主业关联度较高、能够产生协同效应【协同效应Synergy Effects：简单地说,就是“1+1>2”的效应。】、能促进业务创新升级的战略投资者。

　　资料显示，首创钜大注册资本【注册资本，是指合营企业在登记管理机构登记的资本总额,是合营各方已经缴纳的或合营者承诺一定要缴纳的出资额的总和。】为2亿港元。首创投资控股有限公司持有该公司69.6%股权，Smart Win Limited 持股16%，KKR CG Judo Outlets持股11.60%。

　　2019年度营业收入【营业收入是从事主营业务所取得的收入。】18.91亿元，净亏损【净亏损（net loss），相对于净利润的概念，计算上成本后的净负利润。】2.23亿元，资产总计178.09亿元。

　　据了解，公司成立以来，专注于奥莱【个人简介 　　全名： 阿兰·儒尼奥尔·奥莱·奥莱 　　 国籍 喀麦隆 粤语名 祖利亚 出生地点 喀麦隆雅温得 身高 180.】连锁经营，目前全国范围内布局了17个奥莱项目，累计开业项目12个，是目前国内奥莱项目布局和开业数量领先的综合运营商。

　　北京城市开发集团有限责任公司【北京城市开发集团有限责任公司于1998-07-21在北京市工商行政管理局登记成立。】(北京城开)则披露称，拟引入新进投资方投资金额不超过40亿元，增资价格依据本次公开挂牌形成的最终增资结果确定，并依据此计算各方持股比例。

　　北京城开表示，通过引入投资方，可降低经营风险，提高资金使用效率【资金使用效率，是评价资金使用效果的一个参数，主要的两个指标是资产使用的有效性和充分性。】，有效增强融资方的市场竞争力。

　　资料显示，北京城市开发集团有限责任公司注册资本30亿元。由北京首都开发股份有限公司【北京首都开发股份有限公司，简称首开股份，是北京首都开发控股（集团）有限公司控股的大型房地产开发经营企业，具有国家一级房地产开发资质，于2001年3月12日在上海证交所挂牌上市。】100%持股。公司2019年度营业收入70.25亿元，净利润9.87亿元。

　　据了解，北京城开主要从事普通商品住宅及配套商业地产【商业地产，顾名思义， 作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。】和综合商务楼开发、销售和服务。先后开发了北京朝阳区望京新城【望京新城地处朝阳区，东临机场高速公路和京顺路，西抵和平里铁路支线，南邻北四环路，北靠北小河，是北京市总体规划中酒仙桥边缘集团的一部分。】、北京回龙观文化居住区【回龙观居住区借鉴美国家建设住宅方面的先进经验，在郊区建起一座新城，在美国称此类居住区为Town，属高档住宅区，通常距市区划小时以上的路程，高速路与城区相连，居住区风景秀美，空气清新，水源良好，给人以轻松休闲的感觉。】等众多楼盘。并承接了亚运村【亚运村，除了到赛场进行比赛之外，运动员的大部分时间将会在运动员村度过，赛场之外的运动员村，也将成为大家加深了解增进友谊的一个重要场所。】、大运村【大运村建成于2001年，系第21届世界大学生运动会运动员村，位于北京市海淀区知春路29号。】、奥运村【奥运村又叫奥林匹克村或者运动员村。】等开发建设。

　　据媒体报道，近年来，北京市国资委积极推进市管企业混改。截至目前，共有3家一级企业完成整体上市，5家企业纳入国家混合所有制改革试点企业名单，10家一级企业主要资产已集中在上市公司，市管国有控股或第一大股东的上市公司已达69家，总市值超过1.5万亿，市管企业及各级子企业中混合所有制户数占比超过73%。

　　此外，超过80%的北京市管一级企业与央企开展股权合作，与100余户中关村园区企业实施混改。今年，100余家市管国有企业通过资本市场、产权市场实施混改，引入外部资本超过150亿元。

（文章来源：中国网地产）

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