12月15日，据北京产权交易所【北京产权交易所（简称“北交所”）是经北京市人民政府批准设立的综合性产权交易机构，是以企业产权交易为基础，集各类权益交易服务为一体的专业化市场平台。】消息，招商蛇口旗下公司南京招商招盛房地产有限公司拟为西安招航房地产有限公司实施企业增资，拟募集资金对应持股比例或股份数为49%。

　　披露信息显示，西安招航房地产有限公司成立于2020年7月7日，注册资本【注册资本，是指合营企业在登记管理机构登记的资本总额,是合营各方已经缴纳的或合营者承诺一定要缴纳的出资额的总和。】16320万元，实收资本【实收资本（Paid-in Capital）指企业实际收到的投资人投入的资本。】为0，经营范围包括一般项目：物业管理。许可项目：房地产开发经营。公司由南京招商招盛房地产有限公司100%持有。

　　本次拟征集1个投资方。增资后，原股东持股51%，新增股东持股49%。募集资金将用于补充融资方流动资金。主要用于扩大融资方地产开发项目经营规模，项目地块的开发建设，包括但不限于支付项目开发工程款、前期费用、营销费用、管理费用、财务费用及相关税费等。

　　据主要财务指标显示，截止2020年10月30日，西安招航房地产有限公司资产总计5.25亿元，负债总计5.25亿元，所有者权益-26.21万元。

　　增资条件显示，意向投资方应交纳拟投资金额的30%交易保证金【交易保证金(Margin) 在证券市场融资购买证券时，投资者所需缴纳的自备款。】到北交所指定账户；本次增资只接受货币现金出资，币种人民币【CNY，是人民币（Chinese Yuan）的代码，是ISO分配给中国的币种表示符号。】；本次增资不接受联合体参与增资，不接受委托持股、信托计划、资产管理计划、契约型私募基金【私募基金，是指以非公开方式向特定投资者募集资金并以证券为投资对象的证券投资基金。】投资，不接受业绩对赌、股权回购等要求。

　　意向投资方应为中国境内(不含港澳台地区【港澳台地区是对中国的香港，澳门和台湾的统称，因为此三地在政治、经济和文化体制上有诸多类似，有别于中国大陆（内地）， 故我们常常将香港、澳门、台湾统称为“港澳台”，作为一个类型来讨论。】)依法注册并有效存续的企业法人；意向投资方或其关联方【关联方是一方控制、共同控制另一方或对另一方施加重大影响，以及两方或两方以上受同一控制、共同控制的，构成关联方。】应满足以下条件：注册资本不低于10亿元(以营业执照为准)；2019年经审计的净负债率不高于100%，且合并报表口径的净资产不低于人民币100亿元(以2019年度审计报告为准)；具有良好的商业信誉和支付能力，信用等级为AAA级；具有房地产开发企业一级资质(以提供有效期内资质证明为准)。

（文章来源：中国网地产）

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