在A股【A股，即人民币普通股，是由中国境内公司发行，供境内机构、组织或个人（从2013年4月1日起，境内、港、澳、台居民可开立A股账户）以人民币认购和交易的普通股股票。】超4000家上市公司中，很难找到一家比万科【比万科，Oscar Vivanco，男，1962-09-30出生于毕尔巴鄂(西班牙)，足球运动员，惯用脚为右脚，是一名足球后卫。】更“长青”的企业。自1991年1月29日上市以来，万科的发展几乎贯穿中国证券市场发展的全部历程，也是A股持续分红时间最长的企业。

　　数据显示，在上市近30年的时间里，万科累计实施现金分红691.71亿元，分红率高达28.62%。在2015年至2019年的5年里，万科现金分红金额达502.27亿元，股利支付率【股利支付率，也称股息发放率，是指净收益中股利所占的比重。】平均值为37.22%。

　　慷慨分红的背后，离不开长期稳健的业绩支撑。上市以来，万科创造了一项纪录，每一财务年度都实现盈利，是A股上市公司中持续盈利年限最长的公司。从1991年到2019年，万科的营业收入【营业收入是从事主营业务所取得的收入。】从4.23亿元增至3678.94亿元，净利润从2319万元增至551.32亿元，年复合增长率分别达到27.35%和29.81%，成为长期主义的典范。

　　在创业早期阶段，万科一度选择多元化道路。但从1994年开始，万科坚定不移地做减法，聚焦住宅开发主业，出售了除主业之外的所有业务。2019年，万科房地产开发业务实现销售金额6308.4亿元，同比增长3.9%；销售面积4112.2万平方米，同比增长1.8%；当年房地产开发业务结算收入达3526.54亿元，占营业总收入的95.86%，基本盘牢固。

　　不过，万科也并非守成不变。2012年后，万科判断住宅开发行业进入白银时代，公司开启了从房地产开发商向“城乡建设与生活服务商”转型的过程。在业务上，万科在物业服务、商业地产【商业地产，顾名思义， 作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。】、物流仓储等方面发力，旨在寻求不动产开发的相关多元化；在组织上，2018年万科提出战略检讨、业务梳理、组织重建、事人匹配的经营管理提升主线，按照“事在人先”的基本原则，将以职能、层级为骨架的传统刚性组织，变革为以任务、合伙为纽带的新一代柔性组织。

　　从多元化到房地产再到地产相关多元化，正是基于对周期的精准把握，万科在波动较大的房地产行业中始终乘风破浪，公司也因此受到资本市场的长期青睐。截至2020年12月17日收盘，按照后复权计算，剔除上市首日涨跌幅并考虑分红再投资的影响，自上市以来万科的股价累计涨幅约为303.42倍，仅次于泸州老窖、贵州茅台和伊利股份，在所有A股上市公司中排名第四。

（文章来源：证券日报）

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