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溢价率15.4%,18日金地集团【金地集团初创于1988年,1993年开始正式经营房地产。】旗下全资子公司太仓市筑一商务咨询有限公司以62.3亿元夺得上海松山新城【位于天祝县松山乡松山村西北侧。】有一纯宅地,成交楼面价为2.94万元/平方米。该地块起始价53.99亿元,楼面价为25500元/平方米。
该宗地块为松江区中山街道新城主城C单元C08-04号(国际生态商务区25号)地块,土地用途为普通商品房,出让面积105858平方米,容积率2.0,建筑面积211717平方米。
根据要求,该宗地须配建5%保障房【保障房的全称是保障性住房,保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。】,地上建筑限高60米,住宅套数下限为2120套。同时,地块内应设置建筑面积不少于1800平方米的公共服务设施,设置不低于用地面积2000平方米的小型公共空间。
值得注意的是,金地集团在62.3亿抢下松江区中山街道新城主城C单元C08-04号(国际生态商务区25号)地块后,金地在上海的年内新增地块也达到了5宗,其中四宗为涉宅用地,一宗为工业用地。也就意味着,金地今年在上海总共耗费156.29亿元在上海抢下合共29.88万平方米的宅地,解决了金地在上海无项目可推的囧境。
另,当日12月18日,上海普陀区一宗商住地同样入市竞拍,为普陀区石泉社区W060402单元B4-1地块,最终经过83轮竞价、溢价率17.56%,由大华旗下子公司上海长华置业发展有限公司以总价30.6亿元竞得,楼面价47434元/平方米。
(文章来源:中华网【中华网成立于1999年5月,是中国成立最早的门户网站之一。】财经)
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