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瑞信发表报告表示,料越秀房产信托(0405.HK)于今年下半年可受益零售及酒店服务复苏,料其今年下半年每基金单位分派按半年增加12%(按年升6%)至0.11元人民币,指公司今年8月旗下酒店业务已回复约60%至70%水平,管理层冀酒店业务今年可达去年80%水平,而零售营运业务已回复80至90%水平。
该行料越秀房托可受惠低息环境持续,所节省利息开支可抵销推出租金优惠带来的影响。瑞信上调对越秀房托的投资评级,由“中性”升至“跑赢大市”,因其估值吸引,料今年基金单位分派为0.21元人民币,股息回报率达6.7厘,但下调对其目标价由5.5港元降至4.9港元。
瑞信调低对越秀房托2020年至2022年每基金单位分派预测各9%、6%及6%,料分别为0.21、0.23及0.23元人民币,以反映新冠疫情的影响,但相信目前估值已完全反映新冠疫情的因素。
(文章来源:格隆汇)
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