苏州限购、限贷只针对个人住宅，其中不限购不限贷的的地区为张家港、常熟。至于限购的区域为姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓。用户贷款买房之前，需要先认清自己是否有购房资格，没有购房资格，将无法贷款买房。

另外，满足购房资格，提交贷款申请后，能否通过贷款审核要以银行审核结果为准，人工无法干预该结果。

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