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房贷还不起了,银行拍卖房产后,如果拍卖的资金可以归还剩余待还款的房贷本息,则用户就不需要还款了,还有剩余的钱,银行会退还给用户。而拍卖所得的资金不足以归还剩余待还款本息,用户就需要继续还款补足这部分,没有补足这部分,银行会视为用户逾期。
至于房产拍卖的钱是否可以归还剩余待还款的本息,这个要以实际情况为准。房产完成拍卖后,拍卖所得的资金是公开的,用户可以自己计算资金是否可以用于归还房贷。另外,房贷还不起了,用户只要同意银行拍卖房产,完成拍卖后,用户将失去房产的居住权。
用户正居住在房子里面,需要用户搬出去另外找住址,而用户本身没有居住在房子里,那么就不需要再搬出去。是否要拍卖房产,用户与银行是可以进行协商的。
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