如果客户想要节省更多的利息支出，那么按揭房贷选择等额本金的还款方式最划算，同等条件下，等额本金产生的总利息要低于等额本息。当然了等额本金前期的还款压力会大一点。

如果客户想要提前还房贷，那么在贷款期限前三分之一的时候选择提前还款是比较划算的，这样提前还款的性价比就比较高，节省的利息要更多一点。

如果是正常还款的话，客户就要记得按时还款，一旦逾期需要承担以下后果：

1、征信会受到伤害。

2、会被银行催收。

3、会产生罚息。

4、房子会被处置。

5、银行会要求提前还款。

6、影响其他贷款申请。

7、征信受损导致职业受影响。

8、会被拉入黑名单。

9、恶意逾期会被起诉。

10、无法享受贷款优惠政策。

房贷还款不支持延期还款与协商还款，这些都是贷款人在申请贷款的时候必须要考虑到的事情。

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