9月29日，国瑞置业发布公告称，公司与国瑞服务订立新物业管理服务框架协议以聘请国瑞服务提供物业管理相关服务；集团的成员与商管服务集团的成员(不包括西安瑞和及海南兴业)分别订立六份新商业管理服务协议以聘请商管服务集团(不包括西安瑞和及海南兴业)提供商业管理相关服务。以上新协议之有效期限均为自2020年9月20日起追溯生效，至2023年9月19日止。

　　于2020年9月29日，为更好地管理集团的商业物业项目，集团的成员与西安瑞和及海南兴业(作为商管服务集团的两名新成员)分别订立两份新商业管理服务协议，据此，集团新聘请西安瑞和及海南兴业提供商业管理相关服务。以上新协议之有效期限均为自2020年9月20日起追溯生效，至2023年9月19日止。

　　就国瑞服务而言，汕头市国瑞置业投资有限公司及公司执行董事张瑾分别间接持有国瑞服务90%及10%的股权，而公司主席兼控股股东张章笋持有汕头市国瑞置业投资有限公司100%的股权。就商管服务集团而言，兴业商管由北京银和及张瑾分别持有99.8%及0.2%的股权，沈阳兴达、佛山银和、西安瑞和及海南兴业均由北京银和间接持有100%的股权，而张瑾的母亲李杏珍及妹妹张小千分别持有北京银和90%及10%的股权。因此，根据上市规则第14A章，国瑞服务及商管服务集团均为公司之关连人士，而新物业管理服务框架协议及八份新商业管理服务协议项下的交易均构成公司之持续关连交易。

　　集团于历史上一直使用国瑞服务(其于2017年前为集团的附属公司)提供的物业管理服务及商管服务集团提供的商业管理服务。相比其他独立服务供应商，国瑞服务及商管服务集团对集团项目开发情况及集团项目的供应商等合作方更为熟悉，有利于有效地监督其工作进程和服务质量，并在业务合作中争取更优质和更优惠的服务。另外，国瑞服务及商管服务集团可以较早地参与委托项目的设计阶段，就建筑、设备和设施的运行管理、维护保养和安全防护，提出更为适合集团项目开发的建议，从而为业主提供更优质的服务。同时，国瑞服务及商管服务集团将收取的管理服务费优于其他独立服务供应商所收取的费用。

（文章来源：中国网地产）

Tags： 国瑞置业：与国瑞服务订立新物业管理服务框架协议