日前，世茂集团公布9月未经审核营运数据显示，公司9月合约销售额约为322.1亿元，同比增长0.37%，创2020年单月新高；合约销售面积为约184.64万平方米，同比增长2%，平均销售价格为每平方米17446元。

　　今年前9个月，世茂集团累计实现合约销售额2012.2亿元，同比增长16%；累计合约销售面积1147.6万平方米，同比增长18%；销售均价每平方米17533元。

　　按照世茂集团年初定下的3000亿元销售目标计算，今年前9个月，该集团已完成年度销售目标的67.07%，接下来第四季度，未来3个月至少还要销售988亿元，每月完成330亿元销售额，整体销售节奏须进一步加快了。

　　在此前的2020年中期业绩会上，世茂集团助理总裁、营销管理中心负责人邵亮表示，该集团的供货集中在第四季度，“我们也提前做好了供货准备，加快供货的节奏。”

　　吃得一张黄牌

　　据媒体统计数据，按世茂集团今年中期业绩数据显示，其剔除预收款资产负债率70.81%触及踩线，净负债率57.8%，现金短债比1.77，按监管部门设置的三道红线看，世茂集团负债方面吃得监管一张黄牌。

　　此前监管部门明确的“三道红线”标准：

　　1、 剔除预收款后的资产负债率大于70%；

　　2、 净负债率大于100%；3、 现金短债比小于1.0倍。

　　同时，根据企业在上述监管指标下的分类，分为四档。

　　全部“踩线”，为红色档，有息负债不得增加；两项“踩线”，为橙色档，有息负债规模年增速不得超过5%；一项“踩线”，为黄色档，有息负债规模年增速可放宽至10%；若全部指标符合监管层要求，为绿色档，则有息负债规模年增速可放宽至15%。

（文章来源：中华网财经）

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