中国海外发展(00688-HK)公布，内地房地产市场在季度内保持恢复态势，部份地区再迎集中上扬。首八个月，全国商品房销售扭转为正增长，同比增长约1.6%。中央政府坚持房地产长效机制，期内央行主导推出了「三条红线，分类监管」的房地产金融调控政策。集团财务根基稳健，资产负债比率低，手头资金充裕，没有触碰任何一条红线，将有利于后续的稳健发展。另外，尽管疫情反复，香港住宅市场成交持续，期内政府卖地成绩理想。

　　在损失近两个月开发建设、销售时间的情况下，2020年首九个月，集团连同合营公司及联营公司累计完成合约物业销售总额为人民币2,571.9亿元，同比上升4.3%。于2020年第三季度，集团以权益地价合共人民币417.7亿元在内地13个城市购入23幅土地，新增总楼面面积457万平方米(实际权益为457万平方米)。

　　截至2020年9月30日止九个月，集团的经营业务收入为人民币1,183.0亿元，同比上升12.1%，经营溢利为人民币388.2亿元，同比上升1.9%。按集团于2020年8月24日已公布的未经审核中期业绩计算，即集团于2020年第三季度的经营业务收入为人民币296.7亿元，经营溢利为人民币75.6亿元。于2020年9月30日，集团的银行结余及现金为人民币964.1亿元，净借贷比率则为39.97%。集团现金充裕，财务稳健，有信心应对挑战并把握相应的市场机会。

（文章来源：财华社）

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