本周三$金辉控股(09993.HK)$发布公告，公司发行6亿股，每股定价4.3港元，每手1000股，预期10月29日上市。

　　公开发售阶段金辉控股获1.72倍认购，分配至公开发售的发售股份最终数目为6000万股，占发售股份总数的10%(于任何超额配股权获行使前)。合共接16553份有效申请，一手中签率100%，认购1手稳中一手。

　　此外，国际发售获超额认购，发售股份最终数目为5.4亿股，相当于发售股份总数的90%(于任何超额配股权获行使前)。富途资讯整理相关数据如下表：

　　所得款项净额约24.71亿港元将用作以下用途(假设超额配股权未获行使)：约60%用于为集团若干现有物业项目的建设拨资；约30%将部分用于偿还公司项目开发的部分现有信托贷款；约10%将用于一般业务营运及营运资金。

　　据悉，金辉控股是一家大型地产开发商，截至2020年7月31日，公司共有160个处于不同开发阶段的物业开发项目，其中包含由公司附属公司开发的117个项目以及由公司合营企业及联营公司开发的43个项目。

　　公司于2020年在中国房地产协会及上海易居房地产研究院中国房地产测评中心授予的「2020年中国房地产开发商前五十强」中位列第36名，并为「中国房地产开发商综合实力前十强」。

　　财务数据方面，公司2017财年至2019财年总收益分别为117.77亿元、159.71亿元及259.63亿元人民币，年复合增长率48.48%，净利润分别为22.21亿元、23亿元及26.9亿元人民币，年复合增长率10.04%。截至2020年4月30日止四个月，公司收入29.29亿元，净利润1.82亿元，同比均有所下滑。

　　行业方面，由于国内经济及固定资产投资快速增长，房地产行业整体投资仍保持增长势头，以6.8%的复合年增长率从2014年的人民币95,040亿元增长至2019年的人民币132,190亿元。

　　已售总建筑面积由2014年的1,052百万平方米增至2019年的1,501百万平方米，复合年增长率为7.4%，这表明房地产市场需求不断增加。

　　住宅物业的平均售价由2014年的每平方米人民币5,933元增加至2019年的每平方米人民币9,287元，复合年增长率为9.4%。

（文章来源：富途资讯）

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