首页 > 国际新闻/ 正文
据媒体报道,蛋壳公寓拖欠包括租户、供应商、保洁等薪资和账款,蛋壳北京总部数百人维权。
蛋壳公寓北京总部聚集数百人维权
据中国新闻周刊报道,11月9日,蛋壳公寓北京总部聚集数百人维权,包含租户、供应商、保洁、维修人员,现场发生肢体冲突。
来自苏州的承包商表示,蛋壳公寓拖欠其工程款近160万元,其中59万拖欠了2年多。今年7、8月份开始完全不付款了,蛋壳一开始给出的解释是遇到疫情,让大家一起扛一扛。一开始承包商还是和蛋壳站在一起的,但如今工人的工资都发不起了。而蛋壳却完全不付款,让承包商完全扛不住了,只能到总部来维权。
据一安徽承包商透露,蛋壳公寓合计欠款超100万,蛋壳曾向其承诺分期支付欠款,但从去年12月至今仍未收到欠款。
蛋壳公寓子公司百家修维修人员表示,蛋壳已拖欠数百名员工薪资长达4个月。
蛋壳公寓:公司没有钱,请回家等
据凤凰网科技报道,截止目前,有工作人员对供应商表示,“公司没有钱,请回家等待”。
不过,记者留意到,在10月中旬,蛋壳公寓曾在微博表示:近期,部分合作方因与本公司存在商业纠纷,采取了过激行为。散布“蛋壳跑路、倒闭”等相关不实言论、视频、图片,公司已报警处理。目前,蛋壳公寓经营活动一切正常,请大家放心!同时,我们也正在积极处理纠纷。
房主房租被拖欠
租客断网欠债降租金
不仅拖欠供应商账款,蛋壳公寓的房东、租客也爆出相关问题。多个城市的租户由于蛋壳停交水电费、网络运营商费等,普遍出现停水停电、网络中断、保洁中断、修理自费的情况 。
据央视财经,近期,深圳地区的一些蛋壳公寓租客在网上发文投诉称:自己租住的蛋壳公寓出现了大面积断网。
蛋壳公寓客服电话:由于北京、上海、深圳和广州的宽带运营商设备故障,造成部分租户公寓宽带断网问题,目前正在紧急检修网络,恢复后将第一时间告知。
当租客们电话联系蛋壳公寓的网络供应商时,对方却给出了和蛋壳公寓不一样的说法。蛋壳公寓网络供应商客服电话:这条宽带已经暂停了,是办理宽带的用户,蛋壳公寓申请暂停了宽带。
此外,包括上海、深圳、杭州等多地租户还出现返现困难、退租不到账、账户余额提现困难等情况。
同时,也有房东表示,原本按季度支付给房东的租金。由于资金紧张被蛋壳单方面修改为按月支付,有的甚至中断打款 。
而天眼查显示,蛋壳今年的房屋租赁合同纠纷激增。
其中,中国执行信息公开网显示,近期,紫梧桐(北京)资产管理有限公司添2条被执行人信息,立案时间均为11月4日,执行标的分别为519.1万元和1.42万元。
今年年初刚上市
股价暴跌近9成,市值蒸发超130亿
资料显示,蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下的中高端公寓品牌,公司成立于2015年初。蛋壳公寓致力于用互联网方式改造传统的住房租赁行业,产品形态涵盖合租公寓、整租公寓等,现已进入北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、武汉、南京成都、苏州、无锡、重庆、西安等13地市场。
2020年1月17日,蛋壳公寓在纽约证券交易所正式挂牌上市,成为2020年登陆纽交所的中国第一股。
然而,上市后,蛋壳公寓便迅速破发。资料显示,蛋壳公寓最新股价近剩下1.6美元,相较于上市时已暴跌近90%,市值仅剩2.92亿美元,蒸发超20亿美元(超130亿元)。
入住率下降,公寓数暴跌上万间
一季度巨亏12.3亿
最新披露的财报显示,截至今年一季度,蛋壳的公寓式从去年底的43.83万间降至41.9万间,暴跌近2万间。
同时,蛋壳公寓的入住率呈现下降趋势,从去年二季度的89%下降到今年一季度的75.6%。据报道,租金收入下降再加上市场竞争激烈,蛋壳公寓不得不开始降价,利润空间被不断压缩,从2018年三季度的每间每月752元,下降到517元左右。
蛋壳公寓最新公司财报显示:2020年第一季蛋壳公寓收入达19.40亿元,同比增长62.5%;其净亏损为12.3亿元人民币。
此外,今年受疫情冲击,2020年上半年,租赁市场“旺季不旺”,长租公寓企业迎来行业 “寒冬”。为了解决困局,蛋壳等多家品牌长租公寓相继抛出“亿元补贴”的宣传口号,在7月第一天蛋壳推出“7月安居计划”,以“免费住两个月”、“毕业生0押金”等为核心宣传点,在官方宣传上也是打出了“亿元补贴”的口号。
同时,市场分析,蛋壳公寓现金流恶化的另一个原因,是相关部门对租金贷业务的监管收紧。据悉,蛋壳上市前有67.9%的租客都使用了租金贷,这一比例最高曾经超过了9成。
租金贷相当于年付,对公司来说一次性能拿到一年的钱,资金流动性会比较大,好周转一点,蛋壳公寓可以拿钱去做别的事情,收更多的房子。
然而去年底,住建部等六部门发布新规:住房租赁企业租金收入中,住房租金贷款金额占比不得超过30%,超过比例的应当于2022年底前调整到位。这意味着,蛋壳公寓来自租金贷业务的现金流入将会大幅减少。
(文章来源:中国基金报)
猜你喜欢
- 多地餐饮市场火爆:吃饭排队到1万号 这个板块已抢先启动
- “银行系”股市新军在行动!盯上这25只股票(附名单)
- ?中国邮政储蓄银行(601658.SH)控股股东邮政集团增持8.9亿股A股
- 国企改革重要信号!这家央企拟大手笔回购 耗资76.6亿全部用来股权激励
- 美女们立功了!57岁“玻尿酸女王”狂赚200亿身家 两巨头市值超千亿!网友:“每一针飘着茅台味道”?
- 大发地产:前9月合约销售金额200.98亿元 同比增59%
- 80年老店谢幕!股价年内暴跌70% 李嘉诚又踩雷!一度损失超1200亿
- ?ST胜利披露:ST元,跌幅4.87%
- 外国大胸美女自己摸胸部诱惑 公交车上操美女大学生
- 年度活跃用户破7亿 拼多多首次单季盈利
- 搜索
-
- 1000℃游族网络:董事长林奇逝世 公司将尽快推举董事长人选
- 1000℃20年来首次!民生银行高管集体增持 重磅信号浮现?招商、中信高管也岀手 机构火线解读
- 1000℃?第二季! 被解散的董事会秘书公开反击,请愿书要求取消董事会决议国信金融控股回应:将积极回应
- 1000℃?“环球银行”行长顾Shu接任周母兵,并将成为四大银行中最年轻的董事长。 高级会计专家如何指导中国农业银行?
- 1000℃?阿里巴巴股票持续下跌
- 1000℃?400亿铅电池领导者天能股份在科技创新局,“永进”,硅谷天堂等明星股东上市
- 1000℃?德意志银行成为北京首家获准托管证券投资基金的外资银行
- 1000℃?顾Shu担任农业银行党委书记,将成为四大银行中最年轻的董事长
- 标签列表
-
- 星座 (702)
- 孩子 (526)
- 恋爱 (505)
- 婴儿车 (390)
- 宝宝 (328)
- 狮子座 (313)
- 金牛座 (313)
- 摩羯座 (302)
- 白羊座 (301)
- 天蝎座 (294)
- 巨蟹座 (289)
- 双子座 (289)
- 处女座 (285)
- 天秤座 (276)
- 双鱼座 (268)
- 婴儿 (265)
- 水瓶座 (260)
- 射手座 (239)
- 不完美妈妈 (173)
- 跳槽那些事儿 (168)
- baby (140)
- 女婴 (132)
- 生肖 (129)
- 女儿 (129)
- 民警 (127)
- 狮子 (105)
- NBA (101)
- 家长 (97)
- 怀孕 (95)
- 儿童 (93)
- 交警 (89)
- 孕妇 (77)
- 儿子 (75)
- Angelababy (74)
- 父母 (74)
- 幼儿园 (73)
- 医院 (69)
- 童车 (66)
- 女子 (60)
- 郑州 (58)