8宗地，28家房企报名，收金339.81亿元，是“624土拍”(224亿元)的1.5倍。

　　今年，深圳【深圳，简称“深”，别称“鹏城”，是中国四大一线城市之一，广东省省辖市、计划单列市、副省级市、国家区域中心城市、超大城市，国务院定位的全国经济中心城市和国际化城市、国家创新型城市、国际科技产业创新中心、全球海洋中心城市、国际性综合交通枢纽，中国三大全国性金融中心之一。】已成功出让20宗宅地，总地价约418.2亿，总建面约255万㎡。11月23日，深圳再掀土拍大战：8宗宅地，包括光明4宗、宝安2宗、龙华1宗、坪山【坪山，深圳市坪山新区，地理位置，坪山新区地理位置优越。】1宗，总建面224万㎡、起拍总价294.42亿。

　　其中，宝安西乡、光明、龙华大浪以及坪山7宗地的建设类型为普通商品房，均采用“双限双竞【所谓双限双竞(以下简称“双限房”)，即在限套型、限房价的基础上竞地价、竞房价，选择满足条件的开发企业，以满足中等收入阶层的住房需要。】”的办法以挂牌方式出让，并设定了一定初始面积只租不售的人才住房；宝安沙井宗地建设类型为可售型人才住房，占地面积达到约43.7万㎡，项目建成后，除了30万㎡建面的人才房，还将配建10万㎡的娱乐设施配套。

　　本次土拍，426.8亿的最高限制总地价更是去年6·24土拍盛宴(224亿)的近两倍。预计12月16日，深圳还将“上新”三宗宅地，起拍总价34.03亿，总建面约58.3万㎡。

　　具体竞拍结果如下：

　　宝安沙井地块A301-0575，深圳融华置业投资有限公司以底价127.1亿成交。

　　龙华大浪地块A832-0861，深圳市地铁集团有限公司【深圳市地铁集团有限公司（以下简称“地铁集团”），前身为深圳市地铁有限公司，成立于1998年7月31日，2009年更名为深圳市地铁集团有限公司，注册资本29.9亿元人民币，经营范围为城市轨道交通项目的建设运营、地铁资源和地铁物业的综合开发。】以底价66.53亿拿下。

　　宝安西乡地块A122-0371，万科以59.98亿+ 配建6.6万平人才房竞得。

　　坪山地块G12314-8030，佳兆业+新城联合体以28亿+配建5万平人才房竞得。

　　宝安光明地块A650-0377，安徽安联高速公路有限公司【安徽安联高速公路有限公司于1998年08月03日在安徽省工商行政管理局登记成立。】以13.84亿+配建24200㎡人才房竞得，可售楼面价约3.55万/平。

　　宝安光明地块A641-0288，金茂闽粤港企业管理(天津)有限公司以12.72亿竞得，可售楼面价约3.04万/平。

　　宝安光明地块A515【换装1.5升AETECO 477F发动机的奇瑞A515号称是5-8万元价格区间的最“高配低价车”，除了在外形车身宽度上极力向A级车靠近之外，A515在各项配置上都作了升级，使得其更有“叫嚣”的资本。】-0099，福粤置业有限公司以24.44亿竞得，可售楼面价约3.88万/平。

　　宝安光明地块A525-0100，中信城开投资集团有限公司以7.2亿+配建18300平人才房竞得，可售楼面价约3.55万/平。

　　陈

（文章来源：e公司）

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