11月29日，亿达中国控股有限公司(3639.HK)发布公告称，关于此前控股股东中民【中民是一个词语，注音是zhōnɡ mín，意思是普通的人或中等家产的人，简单易懂。】嘉业洽谈出售公司股份一事目前仍在讨论中，尚未订立协议。

　　亿达中国指出，经中民嘉业确认，截至11月29日，有关潜在交易的讨论仍在进行，且潜在交易并无重大进展及并无就潜在交易订立最终或具有法律约束力的协议。

　　此前的9月29日，亿达中国发布公告称，中民投旗下中民嘉业投资有限公司已与潜在买方进行讨论，以探讨有关潜在出售中民嘉业持有的公司股份的可能性。

　　目前，中民嘉业拥有亿达中国15.81亿股股份，占亿达中国全部已发行股本约61.2%。如果潜在交易落实，可能导致结果之一为公司控制权的变动触发根据收购守则规则作出强制性全面要约。

　　不过，两个月过去，上述出售股份事项尚未有进一步结果。

　　资料显示，亿达中国为商务园区开发商及商务园区运营商，主要业务涉及商务园开发及运营、销售商务园配套住宅、写字楼及独立住宅、商务园委托运营管理、提供建筑、装修及园林绿化服务及物业管理服务。

　　中民投与亿达中国的交集始于2016年。2016年11月，亿达中国和中民投旗下中民嘉业子公司——嘉佑【嘉祐（1056年9月—1063年）是宋仁宗的第九个和最后一个年号，北宋使用这个年号一共八年。】(国际)投资有限公司订立协议，中民投以30.14亿港元收购亿达中国13.7亿股股份，成为其控股股东，持股比例为53.02%。随后又进行要约收购【要约收购是指收购人向被收购的公司发出收购的公告，待被收购上市公司确认后，方可实行收购行为。】，中民投股权比例由53.02%变更为61.1%。目前，中民投持股比例为61.2%。

　　对于出售股份一事，中民嘉业方面并未给出回应。

　　不过，在去年中民投被指“流动性资金困难”后，中民投曾多次出售旗下资产，包括121亿元退出董家渡地块；减持阳光城股份；16.5亿元出售中民筑友，并退出装配式建筑板块等。

　　按照亿达中国半年报，今年上半年，亿达中国实现营业收入17.14亿元，同比减少26.5%；期内毛利5.96亿元，毛利率【毛利率（Gross Profit Margin）是毛利与销售收入（或营业收入）的百分比，其中毛利是收入和与收入相对应的营业成本之间的差额，用公式表示：毛利率=毛利/营业收入×100%=（主营业务收入-主营业务成本）/主营业务收入×100%。】29.7%。净利润2.84亿元，同比增加9.7%。归属股东净利润2.97亿元，同比下降0.34%。

　　债务方面，亿达中国于2020年6月30日有银行及其他借款约174.3638亿元；其中一年内要求归还的金额达143.59亿元，净负债【金融负债减去金融资产,是公司的"净金融负债",简称"净负债".此处有一重要概念,即金融资产是'负'的金融负债.它可以立即偿债并使金融负债减少.公司真正背负的偿债压力是借入后已经用掉的钱即净负债.净负债是债务人实际上已投入生产经营的债务资本....】比率为125.8%；而现金状况显示，截至2020年6月30日拥有现金及银行结余约为12.89亿元(包括受限制现金约为7.2亿元)。

　　销售业绩方面，截至2020年10月31日止十个月，亿达中国的合约销售金额约为人民币【CNY，是人民币（Chinese Yuan）的代码，是ISO分配给中国的币种表示符号。】40.04亿元；权益合约销售金额约为人民币35.76亿元。同期，销售面积为372207平方米及权益销售面积为311604平方米。

（文章来源：澎湃新闻）

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