珠光控股(01176)发布公告，于2020年12月7日，买方保锋投资有限公司(公司的全资附属公司)与卖方广东珠光集团有限公司【广东珠光集团有限公司（以下简称珠光集团）前身为广东珠光实业有限公司，创建于一九九六年，二〇〇五年经核准变更为广东珠光集团有限公司。】就收购事项订立买卖协议。买方拟人民币【CNY，是人民币（Chinese Yuan）的代码，是ISO分配给中国的币种表示符号。】9亿元购买目标公司的49%股本权益。

　　于本公告日期，集团拥有目标公司的51%股本权益。紧随完成后，集团将拥有目标公司的100%股本权益，而目标公司将成为公司的间接全资附属公司。

　　目标公司为广州发展汽车城有限公司【广州发展汽车城有限公司于1967年04月21日在广州市工商行政管理局天河分局登记成立。】，其主要业务活动为物业发展。广州土地乃目标公司的主要资产，而该土地可作商业、旅游业及娱乐用途，为期40年并于2058年2月20日届满，而作综合及其他用途者则为期50年并于2068年2月20日届满。广州土地计划发展为集(但不限于)购物中心、办公室物业及高端公寓楼宇为一体的商业综合大楼。

　　于本公告日期，目标公司持有项目的权益。项目包括发展广州土地，总地盘面积约6.36万平方米，并将发展为办公室、公寓及商业用途的楼宇。项目用作销售及发展的总建筑面积分别约35.22万平方米及36.1万平方米，而项目分为四期进行发展。第一期至第三期项目于本公告日期正进行施工。第一期项目涵盖四座公寓大楼(包括部分零售)，占可供出售总建筑面积约3.31万平方米，其于2020年7月开始预售，并预期于2022年4月竣工，而项目的余下期数用作销售的总建筑面积约31.91万平方米，预期于2025年5月前竣工。

　　董事会对中国一线城市及粤港澳大湾区【粤港澳大湾区是指由香港、澳门两个特别行政区和广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门、惠州等九市组成的城市群，是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体，与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一。】的物业发展业务前景抱持乐观态度。由于位于中国广州市【广州，中国第三大城市，中国的南大门、国家中心城市，国务院定位的国家三大综合性门户城市和国际大都市，世界著名港口城市，中国南方的金融、贸易、经济、航运、物流、政治、军事、文化、科教中心、国家交通枢纽，社-guangzhoushi】的广州土地由目标公司拥有，并计划透过项目发展成办公室、公寓、商业、旅游及娱乐用途，凭借收购目标公司的49%余下股本权益，集团将得以全权控制项目及完全拥有广州土地。

　　此外，广州土地位于中国广东省广州市天河区黄埔大道东，邻近广州地铁5号线的三溪站，且位于中国广东省广州市天河区的已规划广州国际金融城范围内，故其发展潜力庞大。鉴于广州土地的发展潜力且其地理位置优越兼交通便利，董事会认为，收购事项诚属集团于中国广州市进一步发展及扩张其物业发展业务的策略性良机。

（文章来源：智通财经网）

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