12月8日早间，据港交所【港交所，即“香港交易所”，全称“香港交易及结算所有限公司”（Hong Kong Exchanges and Clearing Limited，英文简称HKEx），是全球一大主要交易所集团，也是一家在香港上市的控股公司。】披露，华润万象生活有限公司(简称“华润万象生活”)股份最终发售价定为每股22.30港元，预计市值490.6亿港元(假设超额配股权【超额配股权是指股票承销协议的一项条款，它允许承销商在市场需求强劲时，额外配售一定数量的股份。】未获行使)。华润万象生活预计将于2020年12月9日在联交所主板开始买卖，股份代码为1209。

　　公告显示，如果按发售价每股发售股份22.30港元计算，经扣除华润万象生活就全球发售(不计公司因超额配股权获行使而可能发行的任何股份)应付的承销费用及佣金以及估计开支后，所收取的全球发售所得款项净额估计约为120.04亿港元。

　　此外，根据国际包销协议，华润万象生活已向国际包销商授出超额配股权，据此华润万象生活或须按最终发售价发行及配发最多共计8250万股额外华润万象生活服务股份，不超过全球发售初步可供认购的华润万象生活股份的15%，以补足国际发售的超额分配(如有)。

　　华润万象生活曾表示，募集资金中，约60%所得款项净额拟用于大物业管理和商业运营业务的战略投资和收购；约15%所得款项净额用于提供增值服务和本行业上下游产业链的战略性投资；约15%所得款项净额用于投资信息技术系统和智能化社区【智能化社区，由国家建设部住宅产业办公室在2001年提出的理论。】；约10%所得款项净额用于营运资金及一般公司用途。

　　据悉，华润万象生活为华润置地分拆的物业服务公司。华润万象生活于11月8日通过港交所聆讯。截至2020年6月30日，华润万象生活提供物业管理服务的住宅及商业物业建筑面积约1.06亿平方米，提供商业运营服务的购物中心建筑面积约560万平方米。

（文章来源：贝壳财经）

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