12月8日，绿地集团【绿地集团是中国第一家也是目前（截止2013年）唯一一家跻身《财富》世界500强的只以房地产为主业的企业集团。】以自有资金【自有资金是“借入资金”的对称。】约89亿元，将按期足额完成2015年公司债券(第一期)2020年本息兑付，相关资金已完成兑付账户打款。对于2021年1月即将到期的约81亿元债券，绿地也将以自有资金为主按期进行本息兑付。

　　绿地集团董事长、总裁张玉良表示，绿地将有计划、分步骤、多管齐下主动降负债去杠杆，进一步优化资产负债结构，稳步下调整体信贷成本，着重加强资金管理，持续提升抗风险能力和经营韧性。同时，绿地积极响应中央【中央指国家或党派政治权力最高的地方或中心的地方。】《国民经济【国民经济是由各行各业构成的各个经济部门的总和，它的基本构成细胞就是各个企业、事业和行政单位以及居民户。】和社会发展十四五规划【十四五规划的全称是：中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要。】和2035年远景目标建议》，坚持“房住不炒”，以促进房地产市场平稳健康发展为目标，发挥自身优势践行“推动金融、房地产同实体经济均衡发展”要求，着眼“十四五”期间高质量发展目标，提前布局中长期发展战略。

　　绿地控股2015年公司债券发行人主体信用等级、债券信用等级均为AAA.11月30日，绿地控股2015年公司债券(第一期)2020年本息兑付及摘牌公告披露，本次兑付债券为“15绿地01、15绿地02”，代码为“136089.SH、136090.SH”，余额分别为20亿元和68.67778亿元。债权登记日2020年12月9日，本息兑付日2020年12月10日。

　　多年来，按照国家政策导向，绿地是头部房企中率先启动降负债去杠杆的企业之一。总体而言，绿地降负债去杠杆工作已取得了积极成效，负债率逐年下降。为此，国际评级机构标准普尔先后多次上调绿地的评级展望，并在报告中着重指出“绿地降杠杆的速度超出预期”。下一步，绿地将围绕中央和有关部委制定的房地产金融审慎管理制度要求，有计划、分步骤、多管齐下主动降负债去杠杆，具体措施包括：压缩短期借款占比，增加中长期借款【长期借款（long-term loans）是指企业向银行或其他金融机构借入的期限在一年以上（不含一年）或超过一年的一个营业周期以上的的各项借款。】占比，优化有息负债【有息负债即带息负债，指企业负债当中需要支付利息的债务。】结构；坚持“现金为王”的理念，实施审慎稳健的现金流管理，全面提升回款质量；以多种方式，加快去化商业、办公、酒店等存量大宗资产，促进资金回笼；按照国家政策导向，进一步收缩海外房地产项目，加快退出步伐等。

　　前三季度，在实现主要经济指标全面正增长的同时，绿地着重加强资金管理，抗风险能力、经营韧性稳步提升。有息负债稳中有降，长短债比例进一步优化，长期负债比例增至7成，较年初显著提升；整体平均融资成本5.59%，保持低位并较半年度稳步下降；货币资金806亿元，短期债务覆盖及偿债能力稳步提升；主要银行授信4150亿，未用信2278亿，信贷空间充裕；实现经营性现金流量50亿元，延续改善向好态势；预收账款持续稳步提升至4126亿元，较年初增长8%。

（文章来源：中国网地产）

Tags： ?绿地集团：如期用自有资金赎回89亿张成熟债券