中国唐商(00674)公布，向控股股东兼执行董事陈伟武【陈伟武，1962年8月生，广东澄海人。】租赁北京【《北京-中关村》为王持久作词，孙川谱曲，蔡国庆演唱的晚会歌曲，赞美了北京中关村作为电子科技产品的聚集地飞速发展。】物业，该集团作为承租方订立该等租赁合同须将约4.69亿元人民币【CNY，是人民币（Chinese Yuan）的代码，是ISO分配给中国的币种表示符号。】确认为投资物业。该集团指，所租物业为北京市北京经济技术开发区【北京经济技术开发区位于中国北京东南亦庄地区，是北京市唯一同时享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的国家级经济技术开发区。】经海三路109号院共10项物业，现正租予65位承租人，将从事分租业务。陈伟武向该集团于明年及2022年提供每年5100万元租金收入保证。该集团指，为维持分租业务之稳定性及吸引长期租客，要求租期至少为10年，而现有出租物业租期最长至2027年，至于53号楼及56号楼无出租，故该等楼宇现时空置。该集团指，之前以南京物业从事分租业务，但拟迁至利润较高地点重组分租业务，而北京租务市场稳定，业务风险较低，而且陈伟武所收租金比市场租金为低，按陈伟武向现有租客所收租金约70%计算，该集团故此能透过以市价出租该物业而获取收益。

（文章来源：经济通中国站）

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