12月21日，山东省【“齐鲁”一名，因于先秦齐、鲁两国。】青岛市以网上拍卖方式集中出让3宗地块，其中，2宗位于城阳区【城阳区是青岛市七个市辖区之一，东依崂山区，南接李沧区，西临胶州湾与胶州市相邻，北与即墨区毗连。】、1宗位于李沧区【李沧区是青岛市内3区之一，2014青岛世园会主办地，东枕崂山山脉，西临胶州湾，南接市北区，北连城阳区，是进出青岛市的咽喉之地。】。总出让面积75850.4㎡，总起始价7.6亿元，总成交价8.09亿元。

　　烟台梁岳置业有限公司(中梁)、扬海投资有限公司以5.3亿元竞得青自然资规告字[2020]22号地块，楼面价8910元/㎡，溢价率10%。

　　资料显示，该地块编号为356-341-370213-002-005-GB00049，位于李沧区金水路【金水路一标准名称 金水路  罗马字母拼写 JINSHUILU] 时间代码 现今地名 起点 路东起金水路南口 止点 西至嵩山北路 途经行政区 二七区 长度 长1350米 路面宽度 宽18米 金-jinshuilu】以南、重庆中路以西。土地总面积28400.4㎡，规划建筑总面积76681.1㎡，起始价8100元/㎡，建筑密度≤26%，绿地率【城市的总绿地率是指城市建成区内各绿化用地总面积占城市建成区总用地面积的比例。】≥30%。

　　青岛国泰智城产业发展有限公司(国泰实业)2.79亿元摘得城阳区的2宗地块。

　　QDCYP-2020-24-1成交价21294.3808万元，楼面价4312元/㎡。该地块位于城阳街道【城阳街道位于青岛市北端，是城阳区政治、经济、文化中心，面积52.】祥阳路北、青新高速东。出让面积33935㎡，起始价21294.3808万元，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

　　QDCYP-2020-24-2成交价6633.4323万元，楼面价2231元/㎡。该地块位于城阳街道祥阳路北、青新高速东。出让面积13515㎡，起始价6633.4323万元，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

　　出让文件显示，上述2宗地块搭配出让，须由同一竞买人同时竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买，出价最高者一并竞得。

　　本次拍卖出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才住房的城镇住宅用地、配建幼儿园的教育用地同时供应。拍卖成交后，同时将配建租赁型人才住房的城镇住宅用地划拨给竞得人，租赁型人才住房按照《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》(青政发[2020]2号)实行配租；同时将配建幼儿园的教育用地划拨给竞得人，幼儿园由竞得人统一建设，建成后按有关规定统一移交。

（文章来源：中国网地产）

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