公开数据显示，正荣地产(06158.HK)在长三角地区传统优势区域的优势在2020年持续夯实。截至2020年7月，正荣地产2020年约77.86%新增土储位于长三角区域。

　　安信国际近期发布研报指出，长三角一体化将利好该区域城市的未来发展，除了沪宁杭【沪宁杭是上海、南京、杭州沪宁杭及其附近地区的通称。】等核心城市外，环沪的嘉兴，南江苏的南京、苏州、无锡、常州， 浙江北的杭州、宁波、湖州等周边城市也将长远受益。长三角地区以城市经济群著称，其城市群经济产出在全国排名第一，2018年上海、苏州、杭州、南京、无锡、宁波等六大城市GDP 已超过万亿元。经济的腾飞和人口的持续流入也助推上海、江浙等地区的商品房销售价格持续走高，远高于全国平均水平。因此，在长三角都市圈拥有大量优质土储的新一线房企将直接受益，有望获得租金收入与货值提升的双重增值。

　　自2017年以来，正荣地产长三角地区的销售贡献率连续三年呈现上升态势，2017-2019年贡献率分别为45.2%，52.7%和55.2%。而随着长三角一体化的加速推进，正荣地产有望在今后持续享有区域溢价。

（文章来源：证券市场周刊）

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